Когда разрешение НЕ нужно
✓
Временное строение без фундамента, не присоединённое к капитальным коммуникациям, — как правило, не требует разрешения на строительство. Точный порядок и сроки уточняйте в местном управлении архитектуры и градостроительства или у юриста — они зависят от региона, назначения земли и категории объекта.
- Строительные бытовки и склады на время строительных работ
- Временные торговые павильоны на арендованном участке
- Склады и посты охраны на территории предприятия
- Дачные домики до 25 м² (требуется уведомление акимата)
Когда разрешение НУЖНО
- Капитальная установка на фундамент со сроком службы 10+ лет
- Присоединение к централизованным сетям (газ, централизованная канализация)
- Использование в качестве жилья (регистрация по месту жительства)
- Объекты в охранных зонах (дороги, ЛЭП, водоохранные зоны)
Порядок получения разрешения
| Этап | Орган | Срок |
|---|---|---|
| Уведомление акимата | Местный акимат | 5–10 рабочих дней |
| Согласование АПЗ (архит. задание) | Отдел архитектуры | 15–30 дней |
| Разрешение на строительство | ЦОН / e-gov.kz | 10–15 рабочих дней |
| Техобследование и ввод в эксплуатацию | Госархстройконтроль | 15–30 дней |
Штрафы за нарушения
ℹ
Незаконное строительство — штраф 50–200 МРП (174 000–696 000 тг в 2024 г.) + предписание о сносе. Решать вопрос после факта значительно сложнее и дороже.
Нужна консультация эксперта?
Специалисты Intermodul ответят на любые вопросы и рассчитают стоимость под ваши задачи.
Получить консультацию Позвонить