Қазақстанның модульдік құрылыс нарығы
Өндірушілер, жеткізушілер, импорт, жобалау, монтаж, бағалар мен құжаттар — бір тексерілетін салалық шолуда. Біздің мақсатымыз — нарықты тапсырыс берушіге түсініктірек, кәсіби қатысушыларға ыңғайлырақ ету.
Редакция: 2026 жылғы 24 қыркүйек · Дереккөздер мен әдістеме бөлім ішінде көрсетілген.
Қазақстан жергілікті өндіріс пен елеулі импортты ұштастырады
WITS/UN Comtrade деректері бойынша, 2024 жылы Қазақстан HS 9406 коды бойынша құрастырмалы ғимараттарды шамамен 57,3 млн АҚШ долларына импорттады. Құны бойынша негізгі дереккөздер — Ресей мен Қытай. Түркия да бар, бірақ оның үлесі айтарлықтай аз.
Әдістеме туралы маңызды ескерту
HS 9406 — «құрастырмалы ғимараттар» деген кең халықаралық тауар коды. Ол блок-контейнерлер мен модульдік ғимараттардан басқа да өнімдерді қамтиды. Сондықтан бұл сандар нарықтың бағыты мен ауқымын көрсетеді, бірақ контейнерлік-модульдік сегменттің нақты көлемі болып табылмайды.
Меншікті зауыттар мен цехтар
Нарықта толық немесе ішінара циклді қазақстандық өндірушілер жұмыс істейді: металл қаңқа мен құрастырудан инженерия мен монтажға дейін.
Ресей, Қытай, Түркия және Еуропа
Импорт жергілікті қуаттарды дайын және жиналмалы модульдік жүйелермен, мамандандырылған ғимараттармен және жинақтаушы бұйымдармен толықтырады.
Дилерлер, толық циклді бас мердігерлер және жеткізушілер
Нарықтың бір бөлігі халықаралық брендтің өкілі, жинақтар жеткізушісі немесе толық жобаның интеграторы ретінде жұмыс істейді.
Алты практикалық бөлім
Орталық шолу жекелеген тақырыптарды байланыстырады, сонда тапсырыс беруші нарықты түсінуден мердігерді таңдауға, бағаны салыстыруға және құжаттаманы дайындауға дейінгі жолды өте алады.
Кім өндіреді және жеткізеді
Өндірушіні дилер мен интегратордан қалай ажыратуға болады, қандай қуаттар мен құжаттарды сұрау керек.
Жобалаушыны қалай таңдау керек
Лицензиялар, жоба бөлімдері, ғимараттың ақпараттық моделін жасау, авторлық қадағалау және зауыт жауапкершілігінің шекаралары.
Алаңнан тапсыруға дейін
Логистика, кран, түйістіру, инженерлік қосылымдар, жұмыстарды жүргізу жобасы (ППР), бақылау және қабылдау.
Құнды қалай салыстыру керек
м² бағасы, зауыттағы баға, жеткізу, монтаж және толық нысан — бірыңғай салыстыру әдістемесі.
Ресей, Қытай, Түркия және жергіліктендіру
HS 9406 деректері нені көрсетеді және халықаралық статистиканың шектеулері қайда.
ТТ, коммерциялық ұсынысқа сұраныс, инспекциялар мен сынақтар жоспары, зауыттық қабылдау және атқарушы құжаттама
Жобаның құжат айналымын қалай стандарттау және салыстырмалы ұсыныстарды қалай алу керек.
Нарық пульсі, баға индексі және өңірлік тізілім
Порталдың келесі қабаты — мақала емес, нарықты бақылау жүйесі. Біз тек ағымдағы суретті ғана емес, өзгерістерді де көру үшін бірдей индикаторларды уақыт бойынша тіркеп отырамыз.
Қазір не болып жатыр
Құрылыс белсенділігі, импорт, жария баға сигналдары және тізілімдегі өзгерістер.
Алдымен жіктеу, содан кейін индекс
Көлік контейнерлері, жеке тұратын зауыттық блоктар және көпмодульді ғимараттарға арналған модульдер үшін жеке себеттер.
Кім және қайда жұмыс істейді
Қазақстан өңірлері бойынша өндірушілер, жобалаушылар, толық циклді бас мердігерлер және монтаж ұйымдары.
Нарықты дәлірек етуге көмектесіңіз — өз деректеріңіз бен техникалық мүмкіндіктеріңізді өзектендіріңіз
Біз өндірушілерге, дилерлерге, жобалаушыларға, толық циклді бас мердігерлерге және монтаж ұйымдарына өз карточкаларын тексеріп, толықтыруға шақыру жібереміз: жұмыс өңірлері, өндірістік қуаттар, конструкция түрлері, лицензиялар, инженерлік құзыреттер және қолжетімді сервистер. Бұл деректер неғұрлым дәл болса, әлеуетті тапсырыс беруші лайықты орындаушыны немесе серіктесті соғұрлым тез табады.
Қажетті құзыретті тезірек табу
Кім шынымен өндіретінін, кім жобалайтынын, кім монтаждайтынын және нақты өңірде қандай техникалық мүмкіндіктер бар екенін түсіну.
Нақты мүмкіндіктер бойынша көріну
Жарнамалық рейтинг бойынша емес, тексерілетін деректер бойынша: қуаттар, география, өнім кластары, лицензиялар және тәжірибе.
Нарықты ашық әрі болжамды ету
Кездейсоқ сұраныстар мен салыстыруға келмейтін ұсыныстар азаяды, кооперация жеделдейді, ресурстардың жүктемесі мен қолжетімділігі түсініктірек болады.
Өз компанияңыздың карточкасын тексеріңіз
Деректерді қосу және өзектендіру тегін. Біз рейтингтегі орынды сатпаймыз және іздеу нәтижесінде басымдық беруге уәде бермейміз.
Шығындарды типтік сатып алуларды бірлесіп ұйымдастыру арқылы да азайтуға болады
Болашақта алаң қатысушыларға стандартталған материалдар мен тораптар бойынша қажеттілікті ерікті түрде біріктіруге көмектесе алады — мысалы, типтік бекітпелер, жекелеген жинақтаушы бұйымдар немесе логистикалық партиялар бойынша. Мақсат — қатысушылар арасындағы бәсекеге әсер ету емес, ауқым есебінен сатып алу және логистика шығындарын азайту.
Қатысу принципі
Тек ерікті қатысу, платформа арқылы сатып алу немесе сату міндеттемесінсіз. Сату бағаларын, тендерлік ставкаларды, клиенттерді, аумақтарды, квоталарды немесе өзге де бәсекеге сезімтал шарттарды ешқандай үйлестіру жоқ. Кез келген сатып алу кооперациясы заңды тұрғыдан тексеріліп, Қазақстанның монополияға қарсы заңнамасына сәйкес ұйымдастырылуы тиіс.
Біз мұны нарық қатысушыларының жабық бірлестігі ретінде емес, операциялық шығындарды азайтуға және жабдықтауды жеделдетуге арналған инфрақұрылымдық сервис ретінде қарастырамыз.
Қатысушылардың жария картасындағы алғашқы компаниялар
Бұл рейтинг емес. Біз тексерілетін фактілер мен бастапқы дереккөздерге сілтемелер жариялаймыз. Тізілім өндірушілермен, дилерлермен, жобалаушылармен, монтаж ұйымдарымен және инженерлік жүйелер жеткізушілерімен кеңейе береді.
Компанияңыз тізілімде жоқ па?
Қосу тегін. Біз компанияны бірыңғай өрістер бойынша жариялаймыз және ақпарат көзін көрсетеміз; жарнамалық рейтинг немесе позицияны ақылы көтеру қарастырылмаған.
Модуль өндірушісінен басқа кімге жүгінуге болады
Ірі нысан үшін тапсырыс берушіге жиі жеке жобалаушылар, толық циклді бас мердігерлер және монтаж ұйымдары қажет болады. Төменде — тиісті қызметтерді жария түрде мәлімдейтін компаниялардың алғашқы ашық тізімі. Бұл ұсыныс та, біліктілікті растау да емес: шартқа дейін лицензияны, тәжірибені және жауапкершілік аясын тексеріңіз.
Проектное бюро Казахстана
Алматы. Сайтта модульдік, тұрғын, коммерциялық және өнеркәсіптік нысандарды жобалау, ғимараттың ақпараттық моделін жасау, авторлық қадағалау және сараптаманы сүйемелдеу мәлімделген.
KAZMODUL
Өндірістік-құрылыс компаниясы. ЛСТК/ЛМК және модульдік ғимараттарды жобалауды жария түрде мәлімдейді; сайтта жобалау лицензиясы көрсетілген.
RBI Engineering Group
Астана. Компания модульдік және өнеркәсіптік құрылыстар үшін жобалау мен құрылыс-монтаж жұмыстарын, сондай-ақ I санатты лицензияны мәлімдейді.
Vertex Holding
Модульдік ғимараттар мен вахталық лагерьлер инфрақұрылымын жобалау және тұрғызу, инженерлік желілерді және «кілт тапсыру» шартымен өткізуді қоса алғанда.
Каз Батыс Техно
Ақтау. Блокты-модульдік ғимараттарды монтаждауды, Қазақстан бойынша вахталық қалашықтарды салу мен жабдықтауды жария түрде мәлімдейді.
BIG-STROY SERVICE
Компания Қазақстан бойынша модульдік конструкцияларды жобалауды, дайындауды, жеткізуді және монтаждауды мәлімдейді.
Мердігерді қалай тексеру керек
Тендерге енгізер алдында қолданыстағы лицензиялар мен санаттарды, БСН/заңды тұлғаны, салыстырмалы нысандар бойынша тәжірибені, жоба бөлімдерінің құрамын, сақтандыруды/жауапкершілікті, меншікті бригаданың бар-жоғын және қосалқы мердігерлікпен орындалатын жұмыстар тізбесін тексеріңіз.
Салыстыру керегі — м² үшін бір сан емес, бірдей жеткізу құрамы
Нарықта бос блоктың, толық әрленген модульдің, инженериясы бар ғимараттың және «кілт тапсыру» нысанының бағалары қатар кездеседі. Сондықтан Академия нормаланған құн индексін жариялайтын болады.
Зауыттағы бұйымның ₸/м², ҚҚС пен жинақтаманы көрсете отырып.
Бұйым + логистика + қолданылатын болса, габаритсіз жүк.
Жеткізу + кран + монтаж + модульаралық жұмыстар.
Іргетас, сыртқы желілер, инженерия, жиһаз және пайдалануға енгізілетін жеткізу шекаралары.
| Жария ұсыныс | Өлшемі / ауданы | Дереккөз бағасы | Бағдар ₸/м²* | Түсініктеме |
|---|---|---|---|---|
| INTERMODULE Бюджет | 6 × 2,435 м / 14,61 м² | 2 380 000 ₸-ден, ҚҚС-пен | ≈ 163 000 | Сериялық базалық орындау нұсқасы; құрамы техникалық сипаттамада жарияланған. |
| INTERMODULE Стандарт | 6 × 2,435 м / 14,61 м² | 3 570 000 ₸-ден, ҚҚС-пен | ≈ 244 000 | Мырышталған жиналмалы қаңқа, сэндвич-панельдер, цемент-жоңқа плиталары (ЦСП) және жасырын электрика. |
| INTERMODULE модульдік ғимараттары | Жоба бойынша | 200 000–380 000 ₸/м² | 200 000–380 000 | Компанияның жария бағдары; қорытынды баға мақсатына және жеткізу шекараларына байланысты. |
* Тек салыстырмалы өнім кластары салыстырылады. Қайта жабдықталған теңіз/теміржол ISO-контейнерлері көпмодульді ғимараттарға арналған зауыттық модульдермен салыстырудан шығарылған. Тексеру күні: 24.09.2026.
₸/м²-мен бірге міндетті түрде нені салыстыру керек
ҚҚС, қаңқаның қалыңдығы мен қорғанысы, жылу оқшаулау, терезелер/есіктер, электрика, әрлеу, есептік жүктемелер, қабаттылық, жеткізу, монтаж, іргетас, сыртқы желілер, жиһаз және құжаттама. Бұл өрістерсіз шаршы метр бағасы жаңылыстыруы мүмкін.
Көпмодульді жүйелердің баға индексі үшін тек тиісті өнім класы расталған позициялар ескеріледі. Қайта жабдықталған көлік контейнерлері жеке ескеріледі.
Компанияны қосу немесе өзектендіру
Компания туралы деректерді толтырыңыз. Жариялау тегін. Біз ашық дереккөздерді тексеріп, карточканы рейтингтік орынсыз тиісті санатқа орналастырамыз.
Жобалаушылар, монтажшылар, құжаттар және Нарық пульсі
Бөлімнің келесі нұсқаларында лицензиялары тексерілетін жобалау және монтаж ұйымдарының каталогы, коммерциялық ұсынысқа сұранысқа арналған типтік құжаттар пакеті және мерзімдерге, материалдарға, логистикаға және нормативтік өзгерістерге ай сайынғы шолу қосылады.
Жобалаушылар
Өңірлер, мамандану және лицензия санаттары бойынша каталог.
Монтаж
ҚМЖ, кран жұмыстары, құрастыру және инженерлік қосылымдар.
Құжаттар
ТТ, техникалық нақтылаулар, жеткізуші құжаттамасының тізбесі, инспекциялар мен сынақтар жоспары, зауыттық қабылдау, орау ведомосы, модуль паспорты және атқарушы құжаттама.
Нарық пульсі
Бағалардың, жеткізу мерзімдерінің, логистиканың және нарық талаптарының өзгерістері.
Лицензияларды тексеру
Қазақстанда жобалау қызметі мен құрылыс-монтаж жұмыстары лицензияланатын қызмет түрлеріне жатады. Жобалау және монтаж ұйымдарын тізілімге енгізген кезде біз лицензияны тексерудің ресми дереккөзіне сілтеме көрсететін боламыз.