Қазақстандағы жылдам тұрғызылатын ғимараттар
Жылдам тұрғызылатын ғимараттар алаңда зауытта дайындалған элементтерден жиналады: кеңсе және тұрғын корпустар, асханалар, сауда ғимараттары, қоймалар, цехтар және жөндеу боксылары. INTERMODULE оларды екі технология бойынша салады — көлемді блок-модульдерден және сэндвич-панельді болат қаңқада.
Жылдам тұрғызылатын ғимарат дегеніміз не
Жылдам тұрғызылатын деп негізгі элементтері зауытта дайындалып, алаңда тек жиналатын ғимаратты айтады. Сондықтан мерзім аптамен есептеледі, жұмыстар маусымға дерлік тәуелді емес, ал объектіні бөлшектеп, тасымалдауға болады. Мақсаты бойынша бұлар да толыққанды ғимараттар: жылытылған, инженерлік жүйелері мен әрлеуі бар.
«Жылдам тұрғызылатын» деген сөздің артында әртүрлі технологиялар тұр, олардың бағасы мен мүмкіндіктері де әртүрлі. Төменде INTERMODULE жұмыс істейтін екі технология және олармен салынатын ғимарат түрлері берілген.
Екі технология: қайсысын таңдау керек
| Көлемді-модульдік ғимараттар | Болат қаңқалы ғимараттар | |
|---|---|---|
| Конструктив | Металл қаңқадағы зауытта жасалған дайын блок-модульдер | Бөлшектелетін болат қаңқа (болттық қосылыстар, ЛМК/ЛСТК) + сэндвич-панельдер |
| Қашан таңдалады | Кеңселер, тұрғын үй, асханалар, шағын және вахталық объектілер, көшіруге болатын ғимараттар, бөлмелік жоспарлау | Үлкен аралықтар, қоймалар, жөндеу боксылары мен цехтар, кран-балкасы бар объектілер |
| Бастапқы баға | ҚҚС-сыз 155 200 ₸/м²-ден · ҚҚС-пен 180 000 ₸/м² | ҚҚС-сыз 80 000 ₸/м²-ден · ҚҚС-пен 92 800 ₸/м² |
| Конструктивті кім орындайды | INTERMODULE — Стандарт сериясы және жобалық орындалу | Тапсырыс берушінің немесе жобалаушы-серіктестің жобасы / КМ / КМД бойынша |
| Қайдан қарау керек | Модульдік ғимараттар | Болат қаңқалы өнеркәсіптік ғимараттар |
Егер көшіруге болатын, бөлмелік жоспарлы шағын қорап қажет болса, модульдік технология сәйкес келеді. Ішкі колонналарсыз үлкен аралық, техникаға арналған биіктік немесе кран-балка қажет болса, болат қаңқа сәйкес келеді. Бір объектіде технологиялар жиі ұштастырылады: болат қаңқадағы цех және жалғастыра салынған модульдік АБК.
Жылдам тұрғызылатын ғимарат түрлері
| Ғимарат түрі | Технология | Дайындау және монтаждау мерзімі | Толығырақ |
|---|---|---|---|
| Кеңсе ғимараттары, АБК | Модульдік | 25–55 күн | Жылдам тұрғызылатын кеңсе ғимараттары, АБК |
| Тұрғын корпустар, жатақханалар | Модульдік | 30–60 күн | Жылдам тұрғызылатын тұрғын ғимараттар, жатақханалар |
| Асханалар, ас блоктары | Модульдік | 20–45 күн | Жылдам тұрғызылатын асханалар |
| Дүкендер, кафелер, автосервистер | Модульдік | 20–60 күн | Коммерциялық ғимараттар |
| Медициналық пункттер | Модульдік | жоба бойынша | Медициналық модульдер |
| Вахталық қалашықтар | Модульдік | жоба бойынша | Вахталық қалашықтар |
| Қоймалар, ангарлар | Модульдік немесе болат қаңқа | 20–50 күн | Жылдам тұрғызылатын қоймалар |
| Өндірістік цехтар, жөндеу боксылары, ЦРММ, техника жуу орындары | Болат қаңқа | 30–60 күн | Болат қаңқалы өнеркәсіптік ғимараттар |
Жылдам тұрғызылатын ғимараттардың бағасы
Бастапқы баға технологияға байланысты. Стандарт сериясының көлемді-модульдік ғимараттары — ҚҚС-сыз 155 200 ₸/м²-ден · ҚҚС-пен 180 000 ₸/м². Болат қаңқалы ғимараттар — ҚҚС-сыз 80 000 ₸/м²-ден · ҚҚС-пен 92 800 ₸/м².
Стандарт сериясының бастапқы бағасы «Стандарт» сериясының техникалық сипаттамасында (PDF) көрсетілген базалық жиынтыққа қатысты. Опциялар мен базалық жиынтықтан ауытқулар бөлек есептеледі.
- Бастапқы бағаға кіреді: қаңқа, жылытқышы бар қоршау конструкциялары, шатыр, терезелер мен есіктер.
- Бөлек есептеледі: іргетас, сыртқы желілер, алаңға жеткізу және технологиялық жабдық.
Нақты бағаны жоба анықтайды: ғимараттың мақсаты, ауданы, жылытқыш қалыңдығы, инженерлік жүйелер құрамы және әрлеу. Баптар бойынша талдау және аудан бойынша бастапқы есеп — жылдам тұрғызылатын ғимараттардың бағасы туралы мақалада. Сіздің объектіңізге есепті сауалнама парағы бойынша 1 жұмыс күнінде дайындаймыз.
Қазақстан қалалары бойынша жеткізу және монтаж
Зауыт Астана маңында орналасқан, сондықтан елорда мен Ақмола облысында монтаж ең тез басталады. Басқа өңірлерге конструкцияларды зауытта дайын күйінде тасып, орнында өз бригадамызбен жинаймыз — сапа қашықтыққа байланысты емес, тек логистика өзгереді.
Астанадағы жылдам тұрғызылатын ғимараттар
Зауыт елорда маңындағы Ақмола облысында орналасқан — мұнда логистикалық иін ең қысқа.
Алматыдағы жылдам тұрғызылатын ғимараттар
Жеткізу және монтаж жоба бойынша. Өңір талаптары (оның ішінде сейсмика) техникалық тапсырма кезеңінде ескеріледі.
Шымкент
Жеткізу және монтаж жоба бойынша — мерзімдер мен логистика техникалық тапсырмадан кейін есептеледі.
Сондай-ақ Атырау, Ақтау, Ақтөбе, Қарағанды, Павлодар, Қостанай, Өскемен, Қызылорда және Тараз қалаларында, сонымен қатар шалғай өнеркәсіптік объектілерде жұмыс істейміз — логистика мен мерзімдер жеке есептеледі.
Жиі қойылатын сұрақтар
Құжаттар
Шешімдер каталогын, жиынтықтардың салыстырмалы кестесін және сауалнама парағын жүктеп алыңыз — соның бойынша есепті 1 жұмыс күнінде дайындаймыз.
Барлық құжаттар мен техникалық сипаттамалар →