四种技术对比
| 技术 | 工期 | 造价（坚戈／m²） | 使用寿命 |
|---|---|---|---|
| 箱式房（模块化） | 7–30 天 | 50 000–120 000 | 25–30 年 |
| 框架结构建筑 | 30–90 天 | 80 000–180 000 | 50 年以上 |
| 轻钢结构（ЛСТК） | 45–120 天 | 90 000–200 000 | 50 年以上 |
| 夹芯板建筑 | 14–60 天 | 60 000–140 000 | 20–25 年 |
什么时候选箱式房
- 时间很紧，要在 30 天内投用
- 建筑将来可能需要搬迁
- 使用年限在 5 到 15 年之间
- 偏远项目，现场施工条件差
什么时候选轻钢或框架结构
- 按永久建筑使用，50 年以上
- 需要大跨度（仓库、生产车间）
- 需要 5 到 10 米的高净空
怎么决定
实际决策通常只看两个问题：这栋房子要用多久，以及将来会不会搬。用五年以内、有可能搬走的，模块化几乎总是最优；用二三十年、跨度大、层高高的，轻钢或框架结构更合适。夹芯板建筑介于两者之间，工期短但使用寿命也短。
第三个因素是现场条件。偏远项目上，现场施工量越少越好——运一批做好的模块过去吊装，比把材料和工人都拉过去现场焊接可控得多。这也是油气田和矿区几乎都用模块化的原因。
常见问题
模块化建筑真的能用 30 年吗？
设计使用寿命 25 到 30 年，前提是按规定维护：及时处理彩涂板的划伤、保持排水通畅、定期检查密封。钢骨架做防腐涂装，覆盖整个使用期。
造价差距有多大？
同等用途和保温标准下，模块化通常比框架结构低三到四成。但如果项目要求消防、通风、弱电达到公共建筑标准，这部分投入两种方式差不多，总账上的差距会缩小。
能混合使用吗？
常见做法。大跨度的车间和仓库用轻钢，附带的办公、更衣和生活用房用模块化，两部分分别施工再连通，工期和造价都更优。
