⚡ 比传统施工快 5–10 倍
快速装配式建筑
各种用途的快速装配式建筑：仓库、车间、食堂、办公楼、宿舍楼。工期比现浇施工快 5 到 10 倍，造价低 30% 到 50%。
快在哪里
快的原因不是施工队跑得更快，而是把湿作业挪出了现场。钢结构和围护板在工厂完成，现场只做基础、吊装和接管线，混凝土养护这一段时间被省掉了。冬天的差别尤其明显：现浇混凝土在低温下要加热养护，装配式建筑不受这个限制。
代价是前期要把图纸定死。构件一旦下料，现场改动就很贵。所以我们会在报价前把用途、荷载、开门位置和管线走向一次问清楚。
按用途的造价与工期
| 建筑类型 | 造价（坚戈／m² 起） | 安装工期 |
|---|---|---|
| 冷库、仓库、机库（不采暖） | 200 000 | 20–45 天 |
| 采暖仓库 | 230 000 | 25–50 天 |
| 生产车间 | 250 000 | 30–60 天 |
| 食堂、厨房 | 290 000 | 20–45 天 |
| 办公楼 | 310 000 | 25–55 天 |
| 宿舍楼、生活楼 | 330 000 | 30–60 天 |
| 商业、公共建筑 | 最高 380 000 | 30–60 天 |
技术参数
| 参数 | 数值 |
|---|---|
| 骨架 | Ст3 碳钢方管 80×80×3 毫米 |
| 外墙板 | 彩涂压型钢板，厚 0,7 毫米 |
| 保温 | 岩棉 100 毫米（标准），可选 150 / 200 毫米 |
| 内装 | PVC 扣板 / OSB 板 / 三聚氰胺板（可选） |
| 屋面 | 彩涂压型钢板 НС35，坡度 3° |
| 门窗 | PVC 双玻窗 600×900 毫米，保温钢门 800×2000 毫米 |
| 使用温度 | −45 °C 至 +45 °C |
| 使用寿命 | 25–30 年 |
| 质保 | 整机 12 个月 |
基础
装配式建筑对基础的要求取决于跨度和荷载，常见做法：
| 基础形式 | 适用情况 | 工期 |
|---|---|---|
| 碎石垫层上的混凝土支墩 | 地基密实、场地平整、使用一年以上 | 1–2 天 |
| 支墩加钢格构梁 | 多个模块成排、场地有高差 | 2–3 天 |
| 螺旋桩 | 冻胀土、软土、含水地基，冬季施工 | 1 天 |
| 条形混凝土基础 | 长期使用的采暖建筑 | 2–4 周 |
| 现有沥青地面上铺板 | 已硬化场地上的轻型临时模块 | 几小时 |
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常见问题
和现浇建筑比，真的便宜 30% 吗？
在同等用途和同等保温标准下，结构加围护部分通常便宜 30% 到 50%，主要省在人工、模板和工期。但如果项目要求消防、通风、弱电做到公共建筑标准，这部分投入两种方式差不多，总账上的差距会小一些。
能做两层以上吗？
可以。模块化方案常规做两层，部分配置可做三层。更高的层数要按钢结构单独计算，这属于我们金属结构业务的范畴。
使用寿命多长？
设计使用寿命 25 到 30 年，前提是按规定维护——主要是及时处理彩涂板的划伤和保持排水通畅。金属骨架做防腐涂装，覆盖整个使用期。
