学完本课您将能够
您将能够在技术任务书中写明适用的消防要求并注明条款，列出文件清单和替代方案的审批程序。
为什么重要
供应商调查表中「火灾报警：需要 / 不需要」这一行很危险：是否设报警、疏散通道、耐火等级和装修材料由规范和按建筑用途做的设计决定，而不是由业主的意愿决定。技术任务书应写明适用的文件和条款，以及由谁确认其落实。
文件是验收的另一半。产品合格证、图纸、材料质量证明文件、试验报告、安装竣工资料：清单要在签合同之前确定，以免验收时才去弄清供应商到底该移交什么。
用替代品更换材料和节点只能按程序进行：由谁提出、由谁批准、按哪些参数比较。没有这套程序，「替代品」就会成为定价之后降低产品成本的手段。
如何在项目中应用
- 第 1 步。写明适用要求以及负责确认其落实的责任方。
- 第 2 步。确定所需文件：图纸、合格证、质量证明文件、试验报告和竣工资料。
- 第 3 步。为材料替换规定采购前的等效品审批程序。
- 第 4 步。比较的不是品牌，而是经确认的性能参数和兼容性。
消防要求：引用哪些依据
在哈萨克斯坦，箱式房和装配式模块化建筑适用《消防安全规则》（哈萨克斯坦紧急情况部 21.02.2022 令 № 55）和技术规程《消防安全通用要求》（哈萨克斯坦紧急情况部 17.08.2021 令 № 405）。截至 2026 年 9 月，ППБ 中尤其规定：第 60 条将箱式房组团限制为十台以内、两层以内，并要求两台及以上住宿或办公模块须设火灾报警；第 194 条将装配式模块化建筑的疏散距离限制在 20 米以内；第 27 条规定 IV–V 级耐火等级建筑中容纳 50 人及以上仅允许设在一层。
版本会变化：写入技术任务书之前，请核对现行版本中的条款并注明其编号。耐火等级和围护材料由设计确定，而不是由供应商的调查表确定。
常见错误
脱离设计和适用要求，只写「火灾报警：需要 / 不需要」。
进入下一步前的检查
- 消防要求已由设计确定
- 已有文件清单
- 已规定替换程序
- 已写明验收标准
相关资料与工具
把本课应用到您的项目
收集原始数据，把未知参数记录为待确认的问题。按调查表出具测算需 1 个工作日。