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箱式房的基础:类型、要求与造价

从垫木到桩基础的全部选项,以及哈萨克斯坦各地气候条件下的注意事项。

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各类基础对比

类型造价工期适用
150×150 毫米垫木15 000–30 000 坚戈2 小时密实地基上的临时安放
混凝土砌块/钢筋混凝土板30 000–80 000 坚戈1 天临时到半永久,场地平整
螺旋桩100 000–200 000 坚戈1 天长期使用,含沼泽在内的各类地基
条形基础200 000–500 000 坚戈2–4 周永久使用,地基条件好
筏板基础400 000–900 000 坚戈3–5 周软土、湿陷性地基

场地要求

  • 坡度不超过 2 度(每米约 3,5 厘米),否则门会关不上
  • 地基承载力不低于 1 公斤/平方厘米(6×2,435 米模块约 5 吨)
  • 有排水措施,能排走雨水和融雪水
  • 地板与地面之间留 15 到 20 厘米通风间隙

还有哪些做法

上表的五种不是全部。实际项目里还会用到:整体钢筋混凝土筏板(重型多模块建筑,需要均匀分布荷载)、独立柱基(分散的混凝土或预制墩)、预制砌块加垫层和配筋圈梁、打入式钢筋混凝土桩加承台(软土、填土和饱和土)、钻孔灌注桩(振动受限或场地狭窄时)、以及砂石垫层上的预制路面板(临时营地和工业场地最快的做法)。

最终的基础形式、尺寸和配筋由设计人员根据地质勘察、荷载计算、冻结深度、冻胀性和地震烈度确定。变电站和工艺箱房另有专门要求。

哈萨克斯坦各地的特点

  • 冻胀土(阿斯塔纳、科斯塔奈)——基础要深于冻结线 1,6 到 2,2 米,或改用螺旋桩
  • 盐碱土(阿特劳、阿克套)——用抗硫酸盐水泥,钢筋做防腐
  • 黄土湿陷性地基(南部)——用筏板基础或先做地基处理

常见问题

模块一定要做基础吗? +
短期放在压实的碎石垫层或已硬化地面上可以,但必须平整、能承重、不积水。长期使用必须做正式基础。
基础做不好会怎样? +
最常见的后果是门窗关不上——地基不均匀沉降或冻胀把框架顶变形。其次是底板受潮,模块下积水冬天结冰,夏天湿气上返。
冬天怎么做基础? +
用螺旋桩,一天就能完成,冻土条件下施工反而方便。混凝土基础在低温下需要加热养护,成本和工期都要增加。

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