按用途的单价
| 建筑类型 | 基础配置 | 舒适配置 | 高配 |
|---|---|---|---|
| 办公楼／综合楼 | 200 000–220 000 坚戈／m² | 230 000–260 000 | 280 000–320 000 |
| 宿舍楼 | 210 000–230 000 坚戈／m² | 240 000–270 000 | 290 000–330 000 |
| 食堂 | 220 000–240 000 坚戈／m² | 250 000–290 000 | 300 000–350 000 |
| 医疗模块／卫生室 | 230 000–260 000 坚戈／m² | 270 000–310 000 | 330 000–380 000 |
| 生产车间模块 | 200 000–210 000 坚戈／m² | 220 000–250 000 | 260 000–300 000 |
「交钥匙」包含什么
- 工厂生产模块（钢骨架、保温、外墙、内装）
- 运到现场（基础另计）
- 吊装就位到支座或基础上
- 电气（布线、插座、照明、断路器）
- 室内给排水管路
- 采暖系统（电采暖或接入锅炉）
- 室内装修（顶、墙、地）
- 全套文件：技术护照和合格证明
例一：300 平方米办公综合楼
| 费用项 | 金额（坚戈） | 占比 |
|---|---|---|
| 模块（10 个 2,435×7,3 米） | 32 400 000 | 45% |
| 基础（支承结构） | 4 500 000 | 6% |
| 电气 | 5 400 000 | 7% |
| 给排水 | 4 500 000 | 6% |
| 采暖与通风 | 7 200 000 | 10% |
| 室内装修（办公标准） | 9 000 000 | 12% |
| 运输与安装 | 3 600 000 | 5% |
| 其他（屋面、散水、场地） | 5 400 000 | 7% |
| 合计 | 72 000 000 | 100% |
| 折合单价 | 240 000 坚戈／m² | — |
例二：30 人宿舍楼（200 平方米）
| 费用项 | 金额（坚戈） |
|---|---|
| 居住模块 2,435×6 米（7 个，150 毫米保温） | 19 800 000 |
| 基础（支墩加连梁） | 3 000 000 |
| 电气含照明与安全装置 | 4 200 000 |
| 给排水（洗手盆、接卫浴模块） | 2 550 000 |
| 采暖（电暖器） | 2 050 000 |
| 家具（上下铺、床头柜、衣柜） | 6 000 000 |
| 运输与安装 | 2 600 000 |
| 合计 | 40 200 000 |
| 折合每人 | 1 340 000 坚戈 |
哪些因素会加价
| 因素 | 加价幅度 |
|---|---|
| 极寒配置（200 毫米岩棉） | +15–20% |
| 防爆配置（按 ТР ТС 012/2011） | +25–35% |
| 两层结构 | +10–15% |
| 非标尺寸 | +15–25% |
| 运距超过 1 000 公里 | 运费 +8–15% |
| 加急（7 天内生产） | +10–15% |
常见问题
报价里含基础吗？
不含。基础按地质条件和荷载单独设计和报价，从螺旋桩每根 30 000 坚戈到筏板基础 1 000 000 坚戈以上都有。
为什么单价区间这么宽？
差别主要来自三处：保温厚度、内装标准和工程系统的深度。同样 200 平方米的宿舍，配电暖器还是接锅炉房、做基本内装还是做正经装修，总价能差三成。
能只买模块自己装吗？
可以。我们提供模块和技术文件，运输、基础和安装由您自己组织。这种方式能省一部分费用，但现场出问题时的责任划分要在合同里写清楚。
