第 07 课 / 共 10 课

使用寿命与可维修性

模块化建筑的经济性不仅取决于采购价格,还取决于能否维修、升级和更换部件。

学完本课您将能够

您将按完整生命周期评估方案:维护、备件、模块更换。

为什么重要

INTERMODULE 模块的设计使用寿命为 25–30 年,整机质保 12 个月。但实际寿命取决于能否维护:机电系统的可达性、可获得的材料和可更换部件的货号、文件和变更记录。

没有文件的稀有封闭部件会把简单维修变成一个工程。因此学院坚持使用可获得的替代产品和兼容节点:这样单个模块或部件可以更换而无需改造建筑。

模块技术档案、图纸和维护记录是产品的组成部分。在开放标准中,这称为“数字档案”:序列号、制造商、批次、图纸版本、材料、验收结果。

如何在项目中应用

  1. 第 1 步。记录可获得的材料和可更换部件的货号。
  2. 第 2 步。为机电系统的维护预留检修通道。
  3. 第 3 步。保存技术档案、图纸和变更记录。
  4. 第 4 步。采用兼容节点,以便更换单个模块和部件而无需改造整栋建筑。

常见错误

使用无文件资料、无可获得替代品的稀有封闭式部件。

进入下一步前的检查

  • 备件
  • 检修通道
  • 文件资料
  • 可更换性
  • 变更记录
  • 质保

相关资料与工具

把本课应用到您的项目

收集原始数据,把未知参数记录为待确认的问题。按调查表出具测算需 1 个工作日。

模块化建筑