常年居住需要什么
| 项目 | 最低要求 | 舒适配置 |
|---|---|---|
| 保温 | 100 毫米岩棉 | 150 毫米加隔汽层 |
| 采暖（−30 °C） | 2 千瓦电暖器 | 燃气锅炉加地暖 |
| 通风 | 窗式进风器 | 带热回收的送排风 |
| 卫生间 | 坐便加洗手盆 | 淋浴加热水器 |
| 厨房 | 电灶加水槽 | 整体厨柜 |
冬天的物理：露点落在哪一层
采暖房间里，温暖潮湿的空气向冷的方向移动，也就是向墙里走。保温层内部有一个温度降到露点的界面，水汽在那里变成水。构造的任务就是别让水汽走到那一层。
做法是在保温层的温暖一侧设连续的隔汽层，接缝粘牢；冷的一侧要能透气，让意外进入的湿气散出去。隔汽层破损或者装反了，岩棉一个冬天就湿透，再厚也没用。
第二个薄弱点是钢骨架。金属导热比岩棉高几百倍，立柱和横梁始终是冷的，室内的墙角和窗周会结霜。工厂生产的板材把骨架包在保温层外侧或用断热垫打断，作坊式的产品常把它光溜溜地留在面板下面。看墙角有没有霜，就能判断模块做得对不对。
夏天呢
钢屋面在太阳下能到 60 到 70 度，隔着 100 毫米岩棉热量还是往下走。有三样东西管用：浅色屋面涂层、屋面与保温之间的通风间层、模块上方加遮阳棚。2,6 千瓦制冷量的空调能管 15 平方米，但屋面不隔热的话它会不停地转。
雨点打在压型板上的噪声，靠密实保温和檩条上的减振胶带解决，这是工厂工序，事后加不上去。
冬天的水和排水
- 室外管路必须加电伴热并保温，自控温伴热带 16 到 30 瓦每米，−5 °C 自动启动
- 水箱放在模块内部。放在外面的满水箱一夜就冻实
- 化粪池或小型污水处理装置的管道埋在冻结深度以下，或者加伴热。排水管穿墙处是最先结冰的地方
- 进线只有 25 安时用储水式热水器而不是即热式：即热式洗澡要 6 千瓦以上，会挤掉采暖的容量
入冬前的核对清单
| 检查项 | 应达到的状态 |
|---|---|
| 保温 | 南部不少于 100 毫米，阿斯塔纳和北部 150 毫米 |
| 隔汽层 | 温暖一侧连续，接缝粘牢 |
| 骨架 | 被保温包覆或有断热垫，墙角无霜 |
| 采暖 | 两台独立设备，各自独立回路 |
| 通风 | 卫生间排风、房间送风，冬天不封堵 |
| 窗 | 双玻、密封条完好、窗口做保温 |
| 入口 | 有门斗，或至少有密实门封和门槛 |
| 水 | 管路带伴热，水箱在室内，排水穿墙处保温 |
| 电气 | 接入接地网、有漏电保护、采暖独立回路 |
| 基础 | 模块架空、底部通风、积雪不堆到墙根 |
常见问题
−30 °C 时箱式房里冷吗？
做对的模块，100 毫米保温加两台 1,5 千瓦电暖器，室外 −30 °C 时室内保持 +20 °C 没有问题。会冷通常是三个原因：漏做隔汽层导致岩棉受潮、骨架没断热在墙角结霜，或者住户把通风口封死导致墙面返潮。
冬天取暖要花多少电？
标准模块在 −35 °C 时的计算热损失约 2 千瓦，但带温控的设备不是一直满负荷运行。阿斯塔纳一个采暖月大致消耗 600 到 900 度电。保温做到 150 毫米能再省约四分之一。
能放在自家院子里长住吗？
技术上可以，实际也有人这么做。法律上箱式房通常属于临时构筑物而非不动产，一般无法在其地址办理居住登记。需要登记时要通过当地市政部门认定为住宅，要求会按住房标准执行。
