Половина предписаний, которые мы видели у заказчиков по бытовым городкам, сводится к трём вещам: бытовки стоят слишком близко к строящемуся зданию, в них кто-то живёт, и обогреваются они не тем. Всё три решаются до того, как приедет первая машина с модулями. Эта статья — о том, что Правила требуют от временных зданий на стройке. Про жилые вахтовые городки, которые устроены иначе, — обзорная статья о пожарных требованиях к модульным зданиям и 17 вопросов до заказа городка.
Главное: в бытовках на стройке не живут
Правила пожарной безопасности, п. 1412: «Не допускается проживание людей на территории строительства, в строящихся и временных бытовых зданиях». Это самый частый и самый дорогой пункт: вагончик с кроватями на площадке — нарушение, которое инспектор фиксирует сразу, а страховая при пожаре использует как основание для отказа.
Что делать, если рабочие приезжие. Жилой городок оформляется отдельно — как вахтовый объект за пределами территории строительства, со своим генпланом, который по СН РК 1.03-00 согласуется с противопожарной службой и санэпиднадзором. К нему применяются требования раздела о вахтовых объектах (Правила, пп. 185–196): минерализованная полоса, схема на въезде, пожарные щиты на каждые 1 000 м², сигнализация, путь эвакуации не длиннее 20 м. Граница между стройплощадкой и жилой зоной должна быть физической — ограждение, свой въезд — и читаться на генплане.
Где ставить
- По стройгенплану. Правила, п. 1405: производственные, складские и вспомогательные здания на территории строительства располагаются по генеральному плану в составе проекта организации строительства. Бытовки «где освободилось место» — уже отступление от ПОС.
- Не в противопожарных разрывах. Пп. 163, 169: установка зданий и сооружений, в том числе временных, в пределах противопожарных разрывов не допускается. П. 1403: до начала строительства сносится всё, что стоит в разрывах.
- Не в проездах и на подъездах. П. 165: временные сооружения, мешающие проезду пожарной техники, не допускаются. П. 1407: ко всем зданиям, включая временные, — свободный доступ, от края проезжей части до стен не более 25 м.
- Въезды. П. 1406: на площадке от 5 га — не менее двух въездов с противоположных сторон, ворота не уже 4 м, у въезда — план с зданиями, проездами, водоисточниками и средствами тушения.
Сколько и как группировать
Правила, п. 60 — единственный пункт, написанный адресно про бытовки: «Отдельные блок-контейнеры и бытовые вагончики располагаются группами с числом не более 10 в группе и высотой не более двух этажей. Расстояние между группами этих сооружений и от них до близлежащих зданий и сооружений принимают не менее 18 м».
Что из этого следует на площадке. Десять модулей в группе — это, например, две прорабские, четыре раздевалки, сушилка, столовая, санитарный модуль и пост охраны, поставленные вплотную или в два этажа. Одиннадцатый модуль — уже вторая группа в 18 м от первой. И те же 18 м — до строящегося здания, до складов, до соседних объектов. Часто встречающаяся в сети цифра «не менее 24 м от строящегося здания» относится не к бытовкам, а к штабелям горючих материалов (п. 1410); для бытовок норма — 18.
Тот же пункт запрещает установку блок-контейнеров на горючее основание — деревянные лаги, поддоны, шпалы под модулем не допускаются; основание — бетонные блоки, металлические опоры или винтовые сваи. И запрещает горючие теплоизоляционные материалы во внутренней отделке блок-контейнеров — обшивать раздевалку изнутри пенопластом нельзя.
Расстояния до опасных зон
| От бытовок до | Не менее | Пункт Правил |
|---|---|---|
| Других групп бытовок, строящихся и любых зданий | 18 м | п. 60 |
| Штабелей горючих материалов (штабель не более 100 м²) | 24 м | п. 1410 |
| Места хранения сгораемого утеплителя | 18 м | п. 1434 |
| Топочных устройств систем отопления зданий с полимерным утеплителем | 18 м | п. 1552 |
| Стоянки автотранспорта и техники (на вахтовых объектах) | 15 м | п. 186 |
| Топливозаправочной техники | 50 м | п. 187 |
| Костров, сжигания отходов и тары | 50 м | п. 59 |
| Площадки хранения угля для печей | 8 м | п. 116 |
Бытовки внутри строящегося здания
Иногда прорабскую или склад инструмента ставят прямо внутрь каркаса строящегося корпуса. Правила это допускают с оговорками — п. 1411: временные мастерские и склады (кроме складов горючих веществ) разрешены, а административно-бытовые помещения — только в частях зданий, выделенных глухими противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа. И полный запрет: «размещение временных складов, мастерских и административно-бытовых помещений в строящихся зданиях из незащищённых несущих металлических конструкций и панелей с горючими полимерными утеплителями не допускается». То есть в строящемся ангаре из сэндвич-панелей на пенополистироле бытовки внутри стоять не могут.
Отопление и электрика
- Чем греть. П. 1549: для мобильных зданий — паровые и водяные калориферы и электронагреватели заводского изготовления. П. 195: в блок-контейнерах — нагреватели заводского исполнения закрытого типа. Электроконвектор с терморегулятором подходит; тепловентилятор с открытой спиралью, «козёл», самодельный ТЭН — нет (п. 86).
- Открытый огонь в блок-контейнерах не допускается (п. 191). Печи заводского изготовления в бытовых зданиях — только по инструкции завода (п. 117), временные металлические печи — с ножками 0,2 м, в метре от горючих конструкций и 1,25 м от топки до дерева (п. 118), с предтопочным листом 0,5 × 0,7 м (п. 129). Топка прекращается за два часа до окончания работы (п. 102).
- В зданиях с полимерным утеплителем на период строительства — только воздушное или водяное отопление с топочными устройствами снаружи в 18 м или за противопожарной стеной (п. 1552).
- Электрика. Электросети-времянки не допускаются (п. 96). Временная проводка на площадке — изолированным проводом на тросах и опорах: 2,5 м над рабочими местами, 3 м над проходами, 6 м над проездами (п. 99). Прожекторы — на отдельных опорах, не на зданиях с полимерным утеплителем (п. 89). По окончании смены электроустановки обесточиваются (п. 83). Блок-контейнеры заземляются (п. 190).
- Сушилки не устраиваются в тамбурах и у выходов (п. 1551). Сушить одежду на нагревательных приборах запрещено (п. 196).
Огнетушители и инвентарь
Приложение 11 к Правилам — норма для строящихся зданий и подсобных помещений: на каждые 200 м² пола один порошковый огнетушитель ОП-5, ящик с песком 0,5 м³ и бочка с водой 250 л с двумя вёдрами; для помещений контор — один ОП-5 на 200 м²; на каждом этаже не менее двух огнетушителей. На территории строительства, складов и временных зданий размещаются пожарные пункты — щиты или шкафы с двумя топорами, двумя ломами и лопатами, двумя баграми, двумя красными вёдрами и двумя огнетушителями. Огнетушители висят на видных местах у выходов не выше 1,5 м от пола (приложение 3, п. 12). Строящиеся здания, временные сооружения и подсобные помещения обеспечиваются первичными средствами тушения в полном объёме (п. 1415).
Документы и порядок
- Инструкция о мерах пожарной безопасности на объект (п. 5) и приказ об ответственном (пп. 4, 9).
- Инструктаж работников по программе, утверждённой приказом МЧС от 09.06.2014 № 276, с записью в журнале (п. 8).
- Планы эвакуации на этажах, где одновременно находятся более 10 человек (п. 12, приложение 2) — для двухэтажной блокированной группы бытовок это обязательно.
- Места для курения с первичными средствами тушения, негорючими урнами и табличкой; курение вне их не допускается (п. 58).
- Монтаж конструкций с горючими утеплителями на площадке — по письменному разрешению, участками до 500 м², с аншлагами «Огнеопасно — легковоспламеняемый утеплитель» (пп. 1429–1430).
Чеклист перед завозом бытовок
| Проверить | Норма |
|---|---|
| Место бытового городка нанесено на стройгенплан ПОС | п. 1405 |
| Группы не более 10 модулей, не выше 2 этажей | п. 60 |
| 18 м между группами, до строящегося здания и складов | п. 60 |
| Городок вне противопожарных разрывов и проездов, подъезд пожарной техники | пп. 163, 165, 169, 1407 |
| Основание негорючее — блоки, металлические опоры, сваи | п. 60 |
| 24 м до штабелей горючих материалов, 18 м до утеплителя, 50 м до топливозаправщика | пп. 1410, 1434, 187 |
| Отопление заводское закрытого типа, без открытого огня | пп. 195, 1549, 191 |
| Проводка стационарная на опорах, заземление, прожекторы на отдельных опорах | пп. 96, 99, 190, 89 |
| Огнетушители ОП-5 на 200 м², не менее двух на этаж, пожарный пункт | приложение 11 |
| Ни одной кровати на территории строительства | п. 1412 |
| Инструкция, приказ, журнал инструктажа, планы эвакуации, место для курения | пп. 4, 5, 8, 12, 58 |
Бытовки для стройплощадки — раздевалки, прорабские, сушилки, санитарные модули — на странице бытовок; посты охраны — на странице КПП. Если модули нужны на срок стройки, а не навсегда, — аренда с доставкой и расстановкой по вашему стройгенплану.
Частые вопросы
Нужен бытовой городок под вашу стройку?
Пришлите стройгенплан и численность — подберём состав модулей и расставим их по нормам за 1 рабочий день.
Заполнить опросный лист Позвонить